在广州东部，作为粤港澳大湾区和广深科技创新走廊的核心纽带，增城新塘在产城升级方面正扮演着重要角色，这也让人们的置业需求和价值得到进一步释放。

合生创展以广州为大本营，以发展的战略眼光，将每一个楼盘都以城市地标去精心打造，与城市一起运营幸福生活。其中，合生·湖山国际作为合生创展在广州主推的项目，结合区域发展利好，助力打造高端居住区。

广州东部逐渐崛起

从城市发展的角度来说，地段优势加政策利好无疑仍是当前的商业发展两大因素。其背后显现出交通优势、产业升级、经济发展、人口支撑等价值，为商业和置业需求创造机会。

据了解，新塘镇属于广州市增城区，曾经是广州市增城区的工商业重镇，以摩托产业、牛仔服装等产业知名。如今，新塘是广州东拓的桥头堡，正处在粤港澳大湾区和广深科技创新走廊的叠加区域。在区域发展利好释放下，新塘成为了众多企业必争的热土。

作为广州东部交通枢纽，新塘站规划有穗莞深、新白广城轨两条城轨，广深、广汕铁路两条高铁，以及地铁13号线、16号线、28号线3条地铁线路，未来7轨交汇。

同时，增城撤市设区，城市地位升级，增城在教育资源、户籍制度、基础生活配套等方面都将与广州同步，届时，城市人口向东迁移的步伐将加速，从而提升区域发展的速度，增加住房供应需求。

由于多重利好加深，多方看好新塘的发展潜力。截至目前，已吸引富士康、广本、北汽、华电、中汽研、中国平安等入驻，在产业带动下，未来这里将打造电子信息科技、汽车、金融科技等三大千亿产业集群。

合生创展聚焦区域深耕

合生创展以广州为大本营，所开发的项目均位于城市发展的中心地段，已成为展示广州城市发展中心格局与核心居住价值的形象窗口。

合生聚焦产品、配套、服务、生活方式四个维度，全力打造优质人居，从高品质住宅到城市综合体，从城市刚改到顶豪别墅，从一线江景到城市山林，合生创展多年来在广州先后开发了华景新城、骏景花园、华南新城、逸景翠园等一系列大型楼盘，并精心打造了一系列“帝景系”高端楼盘，如珠江帝景、帝景山庄、帝景苑等，在业内和市场获得了较高的认可。

新塘作为增城离广州市区最近的一个板块，离广州市区仅30分钟左右的车程，一直是重点开发建设的区域。因此，新塘也是众多房企聚焦的重点区域，合生创展亦不例外。

合生·湖山国际作为合生创展深耕聚焦增城的主推项目，毗邻广园快速、广深高速，自驾车约1分钟即上广园快速路及广深高速，30分钟可直达珠江新城。同时还有多路公交可接驳地铁13号线，换乘贯穿广州市区的地铁5号线。

合生创展一直以来都非常注重教育配套，湖山国际引进“广州育才”名校，九年一贯制公立育才学校，实现一站式素质教育。此外，项目还配套国际双语幼儿园。

项目背后是万亩陈家林自然保护区，开窗即见自然生态美景，项目自身还有4万m²中轴广场园林，打造原生态坡地景观，绿化率高达56％。项目作为12年大盘，临近新塘地铁站，坐享珠江新城、广州东TOD新城、黄埔区府三大成熟商圈，泛社区配套成熟。

产品打造方面，合生·湖山国际依山而建，大尺度超宽楼距，户户朝南，项目总共开发八期，其中目前在售的五期产品共有21栋住宅两梯三户，采取人性化科学设计。自2019年8月底以来，项目主推111-135㎡的三四居产品。8月25日首推16栋，9月11日应市加推15栋，9月28日加推17栋，国庆期间加推18栋，10月26日再加推19栋，平均每2周加推1栋。

随着穗莞深城轨以及广州东部交通枢纽中心等的加紧建设，将极大促进广州东部的人流量、产业向新塘汇聚。根据新塘未来10 年规划，合生·湖山国际处于高端居住片区陈家林生态休闲板块，将助力打造区域高端居住社区，提升当地人居环境水平，带动周边片区的成熟和发展。

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